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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo in zona Col a 1.930.000 € (cod.65b2cc49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cortina d'Ampezzo in zona Col, la richiesta di 1.930.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Cortina Domus) a
1.930.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16782 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16.075 €/m² e
17.118 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 13.205 €/m² a 17.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zuél, mentre la zona di Col risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Col, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
15.195 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo in zona Col
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
A Cortina d'Ampezzo vendiamo al piano primo un luminoso appartamento di 115 metri quadri che coniuga eleganza e comfort; situato nella prestigiosa località di Col questo immobile vi offre una vista m
