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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cortina d'Ampezzo in zona Crìgnes a 20.000.000 € (cod.65af52d5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cortina d'Ampezzo Crìgnes, la richiesta di 20.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 20.000.000 € per una superficie commerciale di 1100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 18181 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 14.273 €/m² e 15.502 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Crìgnes (da 15.075 €/m² a 19.710 €/m²) e per ville in zona Crìgnes (da 13.820 €/m² a 18.605 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crìgnes.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crìgnes, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 17.460 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,33%).
Invece i prezzi per la zona di Crìgnes (+1,13%) sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.