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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo a 2.600.000 € (cod.65a816b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo, la richiesta di 2.600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
2.600.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14444 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
16.073 €/m² e
17.180 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zuél.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FENICE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
A soli 5 minuti dal rinomato centro di cortina, proponiamo in vendita un lussuoso appartamento al secondo piano, completamente ristrutturato con finiture di alto livello.l'immobile, di circa 180 mq, è situato al secondo piano si distingue per gli spazi generosi e per una splendida terrazza abitabile, con vista sul campanile del centro di cortina, ambiente perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax.la cucina è abitabile funzionale e ben organizzata. la zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui guardaroba cabine armadio e lavanderia dedicata, completano la proprietà due bagni e un terzo servizio.l'immobile ha un ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata, la terrazza e loggia rappresentano una estensione naturale della zona giorno, grazie anche alla ampia vetrata.completa la proprietà un posto auto coperto, e una cantina, elementi fondamentali a cortina 250,64 kwh/m3 a
