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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo a 1.700.000 € (cod.65a00fcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo, la richiesta di 1.700.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.700.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11724 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14.572 €/m² e
15.972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crìgnes.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cortinese
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con balcone
Piacevole abitazione esposta a est nord e ovest in via Guide Alpine al primo piano di una casa con ascensore. L’immobile gode di un ingresso spazioso e di un grande salone di rappresentanza con due zone salotto e una ampia zona pranzo. Sul lato ovest la casa ha due terrazzi di cui uno ad angolo che affacciano sulla valle con viste meravigliose e sole fino al tramonto. La cucina è piccola ma molto ben organizzata con affaccio su un terrazzino esposto a nord. Una grande camera matrimoniale è attrezzata con un bagno en suite mentre le altre due ampie camere ( di cui una con 4 letti a castello) utilizzano un bagno con doccia. L’immobile è fornito di una dependance con bagno a piano terra che funge anche da deposito
