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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo in zona Crìgnes a 1.390.000 € (cod.659cf81c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cortina d'Ampezzo in zona Crìgnes, la richiesta di 1.390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
1.390.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15444 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16.281 €/m² e
17.192 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 13.960 €/m² a 18.495 €/m²) e per pentavani (da 11.965 €/m² a 17.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zuél, mentre nella zona di Crìgnes è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crìgnes, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
15.975 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ROMA di Allegro A (TREVISO-CORTINA )
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
CORTINA LOC. CRIGNES ( centro accessibile a piedi) grazioso appartamento su due livelli con scala a chiocciola di collegamento tra i due piani piccolo salotto/pranzo e angolo cottura ampio poggiolo con ingresso indipendente 2 camere 2 bagni 2 posti […]
