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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cortina d'Ampezzo a 8.500.000 € (cod.659150d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cortina d'Ampezzo, la richiesta di 8.500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
8.500.000 € per una
superficie commerciale di
412 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20631 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
18.864 €/m² e
20.006 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rònco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cortina d'Ampezzo
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Villa plurilocale in vendita a cortina-d-ampezzo
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Villa plurilocale in vendita a cortina-d-ampezzo
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Villa plurilocale in vendita a cortina-d-ampezzo
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Villa plurilocale in vendita a cortina-d-ampezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE CORTINA Marino Piccolotto
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione con giardino con cortile
Rif. V5205 - Olimpia Chalet è in fase di costruzione in contesto di naturale e rara bellezza, in una delle zone più esclusive e ambite di Cortina d'Ampezzo. Il centro è facilmente raggiungibile in pochi minuti grazie alla passeggiata "Ex Ferrovia". Olimpia Chalet, realizzato con materiali di lusso, sarà caratterizzato da interni moderni, ricchi di atmosfera: finiture di altissimo livello con scelta di materiali naturali quali legno e pietra. Materiali nobili e finiture di pregio caratterizzano l?architettura tipicamente ampezzana, tecnologie di ultima generazione con ottimizzazione delle prestazioni energetiche e dei consumi, oltre a massima attenzione all?isolamento acustico assicurano comfort e sicurezza. Olimpia Chalet si sviluppa su due piani fuori terra con suggestivo piano soppalco, oltre all?ampia area al piano sottostante: - piano terra: patio esterno, ampio soggiorno pranzo, cucina e servizio giorno; - piano primo: 4 camere matrimoniali, ognuna con bagno en suite e accesso ai terrazzi; - graziosa soffitta ideale per i più piccoli; - piano sottostante: area wellness completa di piscina, bagno turco, doccia emozionale, sauna e zona relax, predisposizione crioterapia. Area ospiti. Locali di servizio, lavanderia, cantina e ski room. Comodo garage per 3 auto. L'immobile viene proposto in vendita completamente ultimato ad esclusione degli arredi. Suggestivo giardino di circa 700 mq domina uno scenario spettacolare che abbraccia le Dolomiti patrimonio Unesco, con vista mozzafiato su Becco di Mezzodì, Croda da Lago, Cinque Torri, Tofane, Pomagagnon, Cristallo, Faloria. Possibilità di personalizzare le finiture. Consegna estate 2026. Prezzo richiesto: € 8,5 M. Società di scopo costituita e finalizzata alla realizzazione di questo esclusivo asset. Olimpia Chalet, un inno alle Olimpiadi Cortina 2026. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D?[…]
