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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo a 1.650.000 € (cod.658a9d20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo, la richiesta di 1.650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE AZ) a
1.650.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14732 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
16.378 €/m² e
18.550 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 12.200 €/m² a 18.440 €/m²) e per trivani (da 11.070 €/m² a 18.765 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crìgnes.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza
In località Col, in una zona tranquilla e comoda per raggiungere le piste di Socrepes, proponiamo in vendita una mansarda con tre camere e tre bagni. La proprietà si trova in una posizione strategica, ideale per vivere la montagna con comodità, ed è inserita in un contesto che richiama il tipico fascino dello chalet alpino, circondato da ampi spazi verdi. L’appartamento, di circa 112 mq abitativi commerciali, è stato recentemente valorizzato dal completo rifacimento del tetto (eseguito lo scorso autunno), migliorando così il comfort abitativo e l’efficienza energetica. Gli ambienti interni, ben distribuiti, offrono un ampio soggiorno con accesso al terrazzo esposto a sud-est, cucina, una camera matrimoniale con bagno en suite, due camere triple, un bagno con doccia e un servizio ospiti. Completano la proprietà una cantina e un ampio posto auto in garage. Si tratta di un’ottima opportunità di investimento per chi è alla ricerca di una soluzione in montagna, con il valore aggiunto della vicinanza alle piste da sci, facilmente raggiungibili a piedi
