L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo a 1.300.000 € (cod.6583ab7e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo, la richiesta di 1.300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 1.300.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13829 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 16.713 €/m² e 17.614 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE: VIA ROMA, CORSO ITALIA, VIA BUZZATI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rònco.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,88%).

•  Sito Istituzionale: Cortina d'Ampezzo
•  Wikipedia: Cortina d'Ampezzo
•  Mercato Immobiliare a Cortina d'Ampezzo
•  Quotazioni OMI