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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo a 1.850.000 € (cod.6575e645)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo, la richiesta di 1.850.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
1.850.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14230 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16.735 €/m² e
17.643 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE: VIA ROMA, CORSO ITALIA, VIA BUZZATI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rònco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE CORTINA Marino Piccolotto
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con ascensore
Rif. V4873 - Cortina d'Ampezzo, appartamento in vendita in centro, perfetto per chi vuole vivere nel cuore della cittadina con ogni comodità, godendo al contempo di una splendida vista aperta sulle montagne. L'abitazione di circa 110 mq, che necessita di alcuni lavori di ammodernamento, è ubicata al primo piano servito da ascensore: ingresso, luminoso soggiorno-pranzo con grandi vetrate panoramiche, cucina separata, 4 camere da letto, 2 bagni. Dal soggiorno si accede a un ampio lastrico solare di circa 66 mq, perfetto per pranzare all'aperto e godere della vista spettacolare su Tofane, Croda da Lago e Becco di Mezzodì. Secondo terrazzo collegato alle camere con scorcio sul centro di Cortina. Completa l'appartamento la cantina al piano interrato. Riscaldamento centralizzato. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D'AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com
