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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo a 1.800.000 € (cod.65656076)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo, la richiesta di 1.800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14634 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
18.450 €/m² e
19.629 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 12.470 €/m² a 17.565 €/m²) e per case indipendenti (da 12.735 €/m² a 18.875 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zuél.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dolomiti Skyline
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con ascensore di recente costruzione
Immagina di varcare la soglia di una casa centenaria nel cuore di Cortina, dove il profumo della tradizione incontra la perfezione della tecnologia moderna. Questa proprietà non è solo una dimora, ma un raro equilibrio tra il fascino del passato e un involucro d’avanguardia: un restauro magistrale l’ha elevata alla massima classe energetica, regalandole un moderno ascensore e infissi che proteggono il silenzio e il calore della montagna. Il cuore della casa è il suo straordinario poggiolo. Recentemente ampliato, profondo e inondato di sole, è un vero salotto all’aria aperta. Da qui, la vista si apre spettacolare su tutta la conca: il luogo perfetto dove veder tramontare il sole sulle vette, sorseggiando un calice di vino dopo una giornata sulla neve. L’appartamento ti accoglie in buono stato, solido e luminoso. Il "cantiere pesante" è ormai un ricordo: l'efficienza energetica è già al top. Ora spetta a te la parte più bella: dare forma agli interni secondo il tuo gusto. Gli spazi, ampi e tutti finestrati, sono una tela bianca ideale per accogliere 3 camere da letto e 2 bagni, permettendoti di scegliere materiali e finiture che parlino di te. Dimentica l’auto nel tuo posto auto di proprietà (con l'esclusiva opzione per un secondo). Qui la comodità è di casa: sei a pochi passi dal centro e perfettamente collegato alle piste da sci. Un ampio annesso esterno completa la proprietà, offrendo lo spazio perfetto per i tuoi sci e le tue bici. Un investimento sicuro, destinato a rivalutarsi nel tempo, per chi cerca l'eccellenza senza rinunciare alla praticità. Fissa una visita!!! Eleonora Marussi Dolomiti Skyline +39 366 3509692
