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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo a 1.800.000 € (cod.65656076)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo, la richiesta di 1.800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14634 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
18.179 €/m² e
19.337 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 12.510 €/m² a 17.620 €/m²) e per case indipendenti (da 12.460 €/m² a 18.290 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dolomiti Skyline
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore
Esistono luoghi che portano con sé il fascino autentico della tradizione ampezzana. Questa casa centenaria, nel cuore della valle, è stata recentemente riportata al suo massimo splendore grazie a un totale restauro esterno che ha elevato l'edificio alla massima classe energetica. Mentre l'involucro storico è stato rinnovato con un moderno ascensore e infissi di ultima generazione, gli interni attendono ora il tocco finale per essere trasformati in una residenza di prestigio. Il vero cuore pulsante dell’appartamento è il suo straordinario poggiolo, recentemente ampliato per offrire una vivibilità senza precedenti. Ampio, profondo e inondato di sole, regala una vista spettacolare e aperta su tutta Cortina. Un vero salotto all'aria aperta dove pranzare o lasciarsi incantare dal profilo delle vette al tramonto. All'interno, l'appartamento si presenta come uno spazio da plasmare secondo i propri desideri. Grazie al fatto che l'involucro esterno e l'efficienza energetica sono già stati ultimati, il cantiere pesante è ormai un ricordo: resta la parte più creativa e stimolante, ovvero la personalizzazione degli ambienti interni. Gli spazi sono ampi e tutti finestrati, ideali per accogliere un progetto che preveda 3 camere da letto e 2 bagni. Questa configurazione ti permette di scegliere materiali, finiture e layout senza i vincoli di una ristrutturazione strutturale, creando un rifugio che rifletta perfettamente il tuo gusto personale. A completare questa rara opportunità, la proprietà offre dotazioni di eccezionale valore per la zona: • Ampio annesso: uno spazio generoso e versatile, perfetto per riporre sci, biciclette o attrezzature sportive. • Posto auto esterno e possibilità di un secondo: il privilegio unico di arrivare a casa nel cuore di Cortina con la certezza del parcheggio per sé e per i propri ospiti. Questa proprietà è PER CHI CERCA ECCELLENZA E PRATICITÀ si rivolge a una clientela esigente che cerca l'emozione di una casa storica senza rinunciare ai comfort moderni. Fissa una visita!! Eleonora Maru[…]
