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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo in zona Pocol a 1.080.000 € (cod.65653e76)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cortina d'Ampezzo in zona Pocol, la richiesta di 1.080.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
1.080.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10909 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13.960 €/m² e
14.716 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo in zona Pocol
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto
A Cortina d'Ampezzo vendiamo appartamento al piano 1° in piccolo condominio in mezzo al bosco con bellissimo terrazzo coperto che anticipa l'ingresso, ampio salotto con caminetto ed angolo pranzo affacciati su terrazzo con panorama bellissimo rivolto a sud, cucinino finestrato, 3 camere da letto (matrimoniale, singola con bagno privato, doppia con letto a castello) bagno con vasca/doccia di recente ristrutturazione. Cantina e posto auto esterno su corte condominiale. Viene venduto arredato. L'appartamento è situato nella località di Pocol, a breve distanza dal centro di Cortina d'Ampezzo, immerso in uno scenario mozzafiato con una vista a 360 gradi sulle Dolomiti. La struttura si trova vicinissimo alla pista Rosà nr. 23, che collega l’impianto Skyline con la seggiovia quadriposto Olimpia, con la quale potrete raggiungere tutte le piste delle Tofane e collegarvi con quelle del Faloria. Con la cabinovia Skyline, potrete invece accedere agli impianti delle 5 Torri, del Lagazuoi e dell’Alta Badia
