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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo in zona Campo a 2.500.000 € (cod.655a1247)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cortina d'Ampezzo in zona Campo, la richiesta di 2.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18518 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17.462 €/m² e
18.524 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 12.735 €/m² a 17.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zuél, mentre nella zona di Campo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
14.985 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo in zona Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIVICO1 Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione
AX177g APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE proponiamo in vendita appartamento di circa 135 mq, molto luminoso, ottime rifiniture, situato al primo e secondo piano, e così distribuito: - Piano terra: ingresso con scala privata e posto auto; - Piano […]
