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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo in zona Zuél a 1.782.000 € (cod.6558d7ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cortina d'Ampezzo in zona Zuél, la richiesta di 1.782.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
1.782.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12549 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16.344 €/m² e
17.378 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 12.225 €/m² a 15.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zuél.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zuél, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
14.135 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo in zona Zuél
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE CORTINA Marino Piccolotto
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif. V5411 - Cortina d'Ampezzo, località Zuel, appartamento in vendita nel nuovo chalet 'The View', situato a pochi passi dalla passeggiata della "Vecchia Ferrovia". Lo chalet "The View", in origine un antico fienile, offre eleganza e comfort con efficienza energetica in classe A4, materiali di recupero e finiture di pregio, tecnologie di ultima generazione e ampi luminosi spazi che valorizzano la vista sulle Dolomiti Ampezzane patrimonio UNESCO. L'appartamento in vendita, con superficie di circa 142 mq, è caratterizzato dallo splendido giardino di circa 280 mq ed è così suddiviso: ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno privato, cameretta, bagno e ripostiglio; al piano sottostante ulteriori due stanze multiuso con bagno/lavanderia e disimpegno. Cantina e box auto. Consegna prevista: estate 2027 - immobile finito, escluso arredo. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D'AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com
