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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo in zona Maion a 2.800.000 € (cod.653c0714)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cortina d'Ampezzo in zona Maion, la richiesta di 2.800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
2.800.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17.478 €/m² e
18.499 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 13.925 €/m² a 18.850 €/m²) e per case semindipendenti (da 14.620 €/m² a 18.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maion, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
16.335 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo in zona Maion
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE CORTINA Marino Piccolotto
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con cortile
Rif. V5005 - In prestigiosa località Majon a Cortina d'Ampezzo, a pochi passi da Corso Italia, delizioso appartamento in vendita ubicato al piano terra di una tipica casa ampezzana. L'abitazione, servita da ingresso indipendente, è così composta: ampio ed accogliente soggiorno impreziosito dalla caratteristica stufa in maiolica, pranzo, cucina abitabile, servizio giorno. La zona notte comprende due camere matrimoniali e una camera doppia con possibilità di ulteriori 2 letti a ribalta; tutte le camere sono dotate di bagno interno. Dalla terrazza splendida vista sulle Dolomiti d'Ampezzo, che spazia dal Becco di Mezzodì alle Tofane. Taverna, cantina, box auto in garage e posto auto in cortile riservato. Il centro è comodamente raggiungibile in meno di 10 minuti grazie all'adiacente passeggiata della "Vecchia Ferrovia". Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D'AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com
