Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo a 2.100.000 € (cod.652c6378)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo, la richiesta di 2.100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
2.100.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11666 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
12.532 €/m² e
13.834 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 12.460 €/m² a 18.175 €/m²) e per case indipendenti (da 11.335 €/m² a 18.615 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquabona.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dolomiti Skyline
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Nel cuore storico di Cortina d'Ampezzo, proponiamo un’opportunità di recupero unica: una tipica casa ampezzana di grande metratura, pronta per una nuova vita. Questo stabile non è un semplice immobile da ristrutturare, ma un autentico frammento di storia e carattere alpino che aspetta di essere trasformato nel tuo sogno. Il vero potenziale di questa proprietà risiede nella sua flessibilità. Non solo avrai la possibilità di dare forma a due unità immobiliari separate, ma potrai anche sfruttare la normativa per un significativo ampliamento. Questo significa metri quadri aggiuntivi da dedicare alla tua famiglia o al tuo piano di investimento, permettendoti di creare spazi generosi e su misura, difficili da trovare altrove in centro. La posizione è semplicemente insuperabile. Sarai al centro di tutto, con la possibilità di lasciare l'auto e muoverti a piedi per l'intero paese. La cabinovia Freccia nel Cielo è a due passi, pronta a portarti sulle piste o a goderti l'alta quota, mentre le boutique e i servizi sono immediatamente accessibili. Che tu voglia creare una residenza di famiglia capiente o realizzare una brillante operazione immobiliare, questa è l'occasione per un recupero meraviglioso che unisce storia, spazio e una location da sogno. Eleonora Marussi Real Estate Agent in Cortina d'Ampezzo +39 366 3509692 www.dolomitiskyline.it
