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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo a 3.100.000 € (cod.652816ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo, la richiesta di 3.100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
3.100.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20945 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19.757 €/m² e
20.944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquabona.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo
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Appartamento quadrilocale in vendita a cortina-d-ampezzo
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Appartamento quadrilocale in vendita a cortina-d-ampezzo
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Appartamento quadrilocale in vendita a cortina-d-ampezzo
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Appartamento quadrilocale in vendita a cortina-d-ampezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE CORTINA Marino Piccolotto
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con giardino di nuova costruzione con ascensore
Rif. V4978 A5 - Chalet Ciasa al Sol, esclusivo appartamento in vendita in privilegiata posizione panoramica tra le più ambite vicinissima al centro di Cortina d?Ampezzo. L'appartamento è situato al primo piano servito da ascensore, ha una superficie di circa 148 mq con terrazze panoramiche ed è così composto: area living open space con soggiorno-pranzo-cucina, 2 camere da letto, 3 bagni; dependance di circa 26 mq con taverna/cantina e lavanderia. Possibilità di personalizzare spazi e finiture secondo le proprie esigenze. 2 posti auto riservati in garage con spazio per armadiatura porta sci/bici elettriche e parcheggio esterno. Chalet Ciasa al Sol è un nuovo progetto di realizzazione di unità abitative di lusso, caratterizzate da elevati standard ambientali e paesaggistici, materiali nobili e finiture di pregio, massimo comfort e tecnologie di ultima generazione, in e prestigiosa certificazione CasaClima "Nature". Chalet Ciasa al Sol dispone di moderna area wellness gestita, dove potrai rilassarti e rigenerarti in un ambiente esclusivo e confortevole. Giardino riservato con possibilità di organizzare grigliate con gli amici o semplicemente per godersi un momento di quiete in mezzo alla natura. Cortina d?Ampezzo, la Regina e Perla delle Dolomiti, sede delle prossime Olimpiadi invernali 2026: un contesto spettacolare con un panorama unico, caratterizzato dalle maestose cime delle Dolomiti dichiarate Patrimonio Mondiale dall'UNESCO. Qui è possibile praticare numerosi sport e attività all?aria aperta, tra natura, storia e cultura. Chalet Ciasa Al Sol... scegli l'eccellenza. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D?AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com
