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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo a 950.000 € (cod.65090adc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo, la richiesta di 950.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13970 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
14.352 €/m² e
15.713 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dolomiti Skyline
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
Questo splendido bilocale si trova in una zona di Cortina particolarmente soleggiata, offrendo un terrazzo spettacolare con vista mozzafiato sulla Croda da Lago e le Cinque Torri ed una parte del bosco. È il pied-à-terre ideale per chi cerca una base comoda e prestigiosa a Cortina. L'immobile al primo piano è in ottime condizioni grazie al rinnovo di cucina, bagno ed infissi, non necessita di una ristrutturazione radicale. Con piccole accortezze è possibile avere un'appartamento funzionale, comodo e rinnovato in tutto. Il punto di forza ineguagliabile della proprietà è il suo terrazzo esclusivo. Grazie alla sua esposizione ottimale e totalmente assolata, regala una vista panoramica mozzafiato che spazia sulle vette dolomitiche. Questo spazio diventa una vera e propria estensione della zona giorno, ideale per colazioni e pranzi all'aperto, o per godersi il solarium alpino anche durante i mesi più freddi. A completare la proprietà, troviamo un'ampia cantina situata al piano -1, estremamente comoda per sci, bici. Inoltre, è disponibile un generoso parcheggio condominiale. Il complesso residenziale è ottimamente gestito, ben curato nelle parti comuni e caratterizzato da un contesto abitativo riservato e di alto livello. Eleonora Marussi Real Estate Agent in Cortina d'Ampezzo +39 366 3509692 www.dolomitiskyline.it
