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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo in zona Alverà a 1.390.000 € (cod.65061631)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cortina d'Ampezzo in zona Alverà, la richiesta di 1.390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Sweet home di letizia di donna e c. S.a.s.) a
1.390.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12636 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
14.749 €/m² e
15.804 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Alverà (da 10.580 €/m² a 17.085 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Alverà, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
14.000 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo in zona Alverà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sweet home di letizia di donna e c. S.a.s.
Via cortazzis, 4, Udine (UD)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina con giardino con balcone da ristrutturare con cucina abitabile
In località alverà al 2 piano di un tipico condominio cortinese, con esposizione a sud-est.l'appartamento è cosù composto: ingresso, ampio soggiorno con tipica stube ampezzana dal quale si esce sul panoramico balcone con splendida vista sulle tofane, becco di mezzodù e monte faloria, cucina abitabile sempre con uscita sul balcone. dal disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo una camera padronale con uscita sul balcone e bagno con doccia finestrato, camera doppia con balconcino esposto a ovest, camera singola e bagno con vasca sempre finestrato. l' appartamento è completamente arredato con mobili su misura in stile ampezzano. al piano terra c'è la cantina, posto auto in garage ed un posto auto esterno.il giardino condominiale completa l'immobile
