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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo a 840.000 € (cod.65055499)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo, la richiesta di 840.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
840.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14.422 €/m² e
15.280 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE: VIA ROMA, CORSO ITALIA, VIA BUZZATI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Dolomia
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con ascensore da ristrutturare
VENDITA: rif. V78 In centro a Cortina d’Ampezzo, in Largo delle Poste, zona con lavori che riqualificheranno in positivo la piazza dov'è ubicato il Condominio, vendiamo appartamento da ristrutturare di mq.70. L’immobile è al secondo piano con ascensore ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, una camera da letto, un bagno, ripostiglio, piccolo poggiolo. Piantina con primo piano di ristrutturazione e primi render Classe Energetica: F
