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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo in zona Cademai a 1.700.000 € (cod.64fe92f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cortina d'Ampezzo in zona Cademai, la richiesta di 1.700.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
1.700.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13076 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15.809 €/m² e
16.784 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 13.325 €/m² a 17.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cademai, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
15.590 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo in zona Cademai
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Appartamento quadrilocale in vendita a cortina-d-ampezzo
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Appartamento quadrilocale in vendita a cortina-d-ampezzo
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Appartamento quadrilocale in vendita a cortina-d-ampezzo
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Appartamento quadrilocale in vendita a cortina-d-ampezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE CORTINA Marino Piccolotto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con giardino
Rif. V5073 - Appartamento di nuovissima ristrutturazione in vendita in panoramica località Cademai a Cortina d'Ampezzo. L'appartamento, situato in una palazzina con poche unità abitative, ha superficie di oltre 130 mq distribuiti su due livelli, così suddivisi: al piano terra ingresso, zona giorno open space con soggiorno-pranzo-cucina, bagno; al piano sottostante 3 spaziose stanze da letto, 2 bagni con doccia, sauna. Ampio posto auto riservato in garage. L'area living si estende all'aria aperta su plateatico e giardino di circa 42 mq, il luogo ideale per godere del panorama e per piacevoli momenti conviviali con gli amici. L'appartamento è disponibile ad € 1.700.000 finito chiavi in mano e completo di arredi. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D?AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com
