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Appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo in zona Verocai a 1.900.000 € (cod.64f92094)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Verocai, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 16.570 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,64%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.900.000 €
Superficie:
128 m²
Prezzo al m²:
14843 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
F
Città:
Cortina d'Ampezzo (BL)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 18 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

ABITARE CORTINA Marino Piccolotto

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento senza ascensore con cortile

Rif. V5293 - Nel cuore di Cortina d'Ampezzo, nella rinomata località di Verocai, proponiamo in vendita un attico esclusivo di c.a. 128 mq situato all'interno di una caratteristica casa ampezzana. L'immobile offre ambienti caldi e accoglienti grazie ai soffitti con travi a vista. L'ampio soggiorno-pranzo si distingue per la luminosità naturale garantita dalle grandi finestre e dall'accesso diretto al terrazzo: qui potrete godere di viste mozzafiato sulla Conca Ampezzana e sulle Dolomiti circostanti: Pomagagnon e Faloria. La cucina separata è funzionale ed anch'essa dotata di accesso esterno. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite dotato di vasca, una camera con 4 posti letto ed una camera doppia ideale per ospitare famiglia o amici; presente anche un secondo bagno con vasca oltre ad una pratica stanza servizio con letto a castello e ulteriore bagno privato. Gli spazi sono generosi ma l'abitazione necessita alcuni lavori migliorativi che permetteranno la personalizzazione degli interni secondo i vostri gusti. Completano la proprietà due spaziose cantine al piano interrato perfette come deposito sci/biciclette/attrezzature sportive ed un posto auto assegnato nel cortile condominiale recintato. Il centro storico (Corso Italia) è comodamente raggiungibile in circa dieci minuti tramite l'incantevole passeggiata pedonale dell'ex Ferrovia. Questa soluzione rappresenta il connubio ideale tra privacy, comfort abitativo autenticamente montano e praticità logistica sia estate che inverno: vivere immersi nella natura senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali! Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D'AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com

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