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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo in zona Chiave a 2.000.000 € (cod.64b48302)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cortina d'Ampezzo in zona Chiave, la richiesta di 2.000.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17391 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19.457 €/m² e
20.595 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 14.180 €/m² a 19.140 €/m²) e per trivani (da 11.325 €/m² a 32.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiave, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
16.740 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Investimenti
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
RIFERIMENTO 173 PREZZO: €. 2.000.000,00 MQ. COMMERCIALI: 115 CANTINA POSTO AUTO Scheda Tecnica REGIONE: Veneto PROVINCIA: Belluno COMUNE: Cortina d’Ampezzo ZONA: Località Chiave Splendido appartamento che gode di meravigliosa vista con doppia esposizione SUD/NORD all’interno di un tabià completamente ristrutturato con tecniche avanzate e innovative. La proprietà, posta al primo piano, è composta da ingresso, area living con zona pranzo e angolo cottura, il tutto caratterizzato da boiserie in legno. La zona notte si articola in una camera da letto matrimoniale con armadiatura in legno su misura, bagno completo en-suite e di una seconda camera da letto con due letti singoli, area scrivania, ampia armadiatura su misura e un bagno completo. Completano la proprietà una cantina e un posto auto in garage accessibile con rampa riscaldate. Riscaldamento autonomo a pavimento. Predisposizione per impianti di sicurezza e domotica. Classe energetica: classe A1
