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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo in zona Chiave a 2.000.000 € (cod.64b48302)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cortina d'Ampezzo in zona Chiave, la richiesta di 2.000.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17391 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18.685 €/m² e
19.724 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 13.185 €/m² a 18.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zuél, mentre la zona di Chiave risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiave) è pari a
16.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Rònco che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo in zona Chiave
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Investimenti
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
RIFERIMENTO 173 PREZZO: €. 2.000.000,00 MQ. COMMERCIALI: 115 CANTINA GARAGE Scheda Tecnica REGIONE: Veneto PROVINCIA: Belluno COMUNE: Cortina d’Ampezzo ZONA: Località Chiave Splendido appartamento di nuova costruzione che gode di meravigliosa vista con doppia esposizione SUD/NORD all’interno di un tabià completamente ristrutturato con tecniche avanzate e innovative. La proprietà, posta al primo piano, è composta da ingresso, area living con zona pranzo e angolo cottura, il tutto caratterizzato da boiserie in legno. La zona notte si articola in una camera da letto matrimoniale con armadiatura in legno su misura, bagno completo en-suite e di una seconda camera da letto con due letti singoli, area scrivania, ampia armadiatura su misura e un bagno completo. Completano la proprietà una cantina e un posto auto in garage accessibile con rampa riscaldate. Riscaldamento autonomo a pavimento. Predisposizione per impianti di sicurezza e domotica. Classe energetica: classe A1
