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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo in zona Alverà a 1.150.000 € (cod.648d3987)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cortina d'Ampezzo in zona Alverà, la richiesta di 1.150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13529 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15.508 €/m² e
16.349 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 13.220 €/m² a 16.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Alverà, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
14.890 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo in zona Alverà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bella Italia Real Estate Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
Immobile situato nella bellissima zona di Alverà , vicino alla fermata dell’autobus. Internamente composto da un corridoio di ingresso, cucina abitabile con accesso alla terrazza, una camera matrimoniale, una camera con due letti singoli, una stanza […]
