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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo a 1.700.000 € (cod.6477c4c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo, la richiesta di 1.700.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
1.700.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15887 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17.391 €/m² e
18.400 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE: VIA ROMA, CORSO ITALIA, VIA BUZZATI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERA GROUP IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
In posizione riservata e dominante, con una vista panoramica a 360° sulle montagne circostanti, troviamo questa esclusiva proprietà immersa nel verde a cui si accede tramite una strada privata. L’appartamento posto al primo piano ed esposizione Sud – Ovest è composto da soggiorno – pranzo con stube, cucina, due camere, due bagni, tre poggioli e un soppalco
