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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo in zona Verocai a 1.100.000 € (cod.645cb10a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cortina d'Ampezzo in zona Verocai, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14.581 €/m² e
16.267 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 12.915 €/m² a 18.755 €/m²) e per trivani (da 14.290 €/m² a 18.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Verocai, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
16.030 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo in zona Verocai
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILCASA
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
CORTINA D'AMPEZZO loc. VEROCAI vendesi tranquillo panoramico in buone condizioni appartamento di 90 mq. composto da ingresso cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali bagno soffitta di 20 mq. € 1.100.000,00 Studio Berti 051 581201 335 361218 stefano@immberti.it
