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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo a 4.500.000 € (cod.64580ec6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo, la richiesta di 4.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
4.500.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23684 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20.853 €/m² e
22.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Esclusive unità abitative a pochi passi da Corso Italia In una delle zone più ambite di Cortina, proponiamo una raffinata ristrutturazione di un fienile ampezzano, a pochi minuti a piedi dal cuore pulsante di Corso Italia. La proprietà offre ancora poche unità disponibili, di varie metrature e fasce di prezzo, perfette per chi desidera vivere o investire in un contesto di assoluto pregio. Punti di forza: Splendida vista panoramica sulle Tofane, Croda da Lago e Faloria Ogni unità è dotata di poggiolo o giardino privato, posto auto esterno, garage e cantina inclusi Finiture di alta qualità, design ricercato e comfort moderni Contesto esclusivo, silenzioso e perfettamente integrato nel paesaggio ampezzano Disponibili planimetrie e render su richiesta Per maggiori informazioni è preferibile il contatto telefonico Questa è un'opportunità unica per acquistare un immobile di charme in una delle località di montagna più rinomate d'Europa
