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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo a 3.500.000 € (cod.64558e23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo, la richiesta di 3.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
3.500.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22580 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17.226 €/m² e
18.257 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alverà.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo
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Appartamento quadrilocale in vendita a cortina-d-ampezzo
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Appartamento quadrilocale in vendita a cortina-d-ampezzo
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Appartamento quadrilocale in vendita a cortina-d-ampezzo
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Appartamento quadrilocale in vendita a cortina-d-ampezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSING Consulenze Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con giardino
Esclusive unità abitative a pochi passi da Corso Italia In una delle zone più ambite di Cortina, proponiamo una raffinata ristrutturazione di un fienile ampezzano, a pochi minuti a piedi dal cuore pulsante di Corso Italia. La proprietà offre ancora poche unità disponibili, di varie metrature e fasce di prezzo, perfette per chi desidera vivere o investire in un contesto di assoluto pregio. Punti di forza: Splendida vista panoramica sulle Tofane, Croda da Lago e Faloria Ogni unità è dotata di poggiolo o giardino privato, posto auto esterno, garage e cantina inclusi Finiture di alta qualità , design ricercato e comfort moderni Contesto esclusivo, silenzioso e perfettamente integrato nel paesaggio ampezzano Disponibili planimetrie e render su richiesta Per maggiori informazioni è preferibile il contatto telefonico Questa è un?opportunità unica per acquistare un immobile di charme in una delle località di montagna più rinomate d?Europa
