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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo a 2.800.000 € (cod.6454a28a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo, la richiesta di 2.800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
2.800.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14814 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17.567 €/m² e
18.615 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE: VIA ROMA, CORSO ITALIA, VIA BUZZATI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alverà.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERA GROUP IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con ascensore con cucina abitabile
Situato in una posizione centrale, questo immobile al quinto piano offre una vista su Becco di Mezzodì, Croda da Lago, Tofane e Pomagagnon, con esposizione a Sud – Est e Nord - Ovest. L’appartamento, dotato di ascensore, è composto da ingresso, uno spazioso soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, una stanza, un ripostiglio e tre poggioli
