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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo a 6.500.000 € (cod.644f531c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo, la richiesta di 6.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da L'Arte di Abitare - Agenzia di Albignasego) a
6.500.000 € per una
superficie commerciale di
338 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19230 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16.925 €/m² e
17.951 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alverà.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Agenzia di Albignasego
Via Roma 222/A, Albignasego (PD)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
In una delle zone più prestigiose e richieste di Cortina, grande appartamento in fase di completamento con vista panoramica sulle Tofane, la Croda da Lago ed il Becco di Mezzodì.L'appartamento è al piano terra, ha sia scoperto privato che condominiale (sono in tutto tre unità), ed è la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta fatta secondo gli standard di lusso e comodità più elevati.Abbiamo un grande salotto con cucina separata, quattro camere matrimoniali tutte con bagno interno, zona ospiti, zona personale, zona palestra, zona lavanderia / stireria, e grande spazio taverna che si presta ad essere usato per cene / feste. Accesso interno dal garage.Una soluzione veramente unica nel suo genere, imperdibile per gli amanti della montagna e di Cortina. Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizione di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Classe Energetica: A4
