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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo a 1.700.000 € (cod.6444ba28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo, la richiesta di 1.700.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
1.700.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17894 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
16.409 €/m² e
17.632 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 12.825 €/m² a 18.775 €/m²) e per mansarde (da 12.150 €/m² a 16.975 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Progetto sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di nuova costruzione
Appartamento su due livelli con terrazza, cantina e posto auto – Zona Stadio In una delle zone più centrali e servite della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 93 mq distribuito su due livelli, attualmente in fase di ristrutturazione, con consegna prevista tra dicembre 2025 e febbraio 2026. L'immobile si sviluppa come segue: Piano primo (47 mq): – Ampio soggiorno luminoso – Cucina separata – Bagno finestrato – Terrazzino di 6 mq, ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax Piano mansardato (46 mq): – Due camere matrimoniali – Secondo bagno Completano la proprietà una cantina e un posto auto esterno privato. L’appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una residenza elegante e funzionale, in posizione centrale, con spazi ben distribuiti e comfort abitativi moderni. Prezzo richiesto: € 1.700.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci al numero +39 389 50 61 400
