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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo a 2.250.000 € (cod.643432fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo, la richiesta di 2.250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
2.250.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22277 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17.960 €/m² e
18.948 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERA GROUP IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
In una tranquilla e raffinita località, a pochi passi dal centro pedonale di Corso Italia, troviamo questa proprietà posta all’interno di un condominio di perfette condizioni. Situata al piano primo e con esposizione e Est, Sud, Ovest (sole nell’arco di tutta la giornata) offre una vista mozzafiato su Becco di Mezzodì, Cinque Torri e Tofane. L’immobile è composto da soggiorno-pranzo, una cucina, quattro camere da letto, tre bagni e due poggioli
