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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo in zona Alverà a 1.200.000 € (cod.64279a0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cortina d'Ampezzo in zona Alverà, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14117 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
15.806 €/m² e
16.645 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Alverà (da 13.085 €/m² a 16.655 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Alverà, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
14.915 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo in zona Alverà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza
Bell' appartamento panoramico in vendita al primo piano, situato nella località Alverà. L'immobile dispone di un corridoio di ingresso, cucina attrezzata, una camera matrimoniale, una camera con due letti, una stanza di servizio, un bagno con vasca, un soggiorno con tavolo da pranzo, divano e poltrona. Dalla zona giorno si accede ad un'ampia e bella terrazza con una vista mozzafiato sulla Croda da Lago e sul Becco di Mezzodì. E' presente inoltre una cantina al piano terra. C'è a disposizione un posto auto assegnato in garage e la possibilità di parcheggiare un'altra macchina esternamente su area condominiale. La posizione è ideale per chi ama la tranquillità della montagna, il centro è raggiungibile a piedi in soli 15-20 minuti ed è ben servito dai mezzi pubblici
