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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo in zona Pian da Lago a 2.300.000 € (cod.640627ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cortina d'Ampezzo Pian da Lago, la richiesta di 2.300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
2.300.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12105 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14.806 €/m² e
15.729 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 9.225 €/m² a 13.615 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pian da Lago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11.510 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo in zona Pian da Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case a Cortina
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con angolo cottura
Appartamento su Due Piani in Vendita a Cortina d'Ampezzo** Scopri questo affascinante appartamento su due piani, situato a pochi passi dal cuore pulsante di Cortina d'Ampezzo. Con una superficie di 132 mq e un progetto di ampliamento già approvato per oltre 190 mq, questa proprietà offre un'incredibile opportunità di personalizzazione e crescita. Al piano terra, un accogliente ingresso conduce a una camera con il letto a castello e a un bagno, mentre il primo piano ospita due spaziose camere matrimoniali e un ulteriore bagno, perfetto per famiglie o gruppi di amici. Il cucinotto funzionale è ideale per preparare deliziosi pasti, mentre il salotto, caratterizzato da due grandi vetrate, regala una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. La grande terrazza abitabile è perfetta per cene all'aperto e momenti di relax immersi nella natura. Inoltre, il giardino privato davanti all'immobile offre uno spazio verde dove godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio alpino. Con 6 locali e 2 bagni, questa proprietà è orientata su tutti i lati, garantendo luminosità e comfort in ogni stanza. La posizione strategica rende questo appartamento un'ottima scelta per chi cerca avventure alpine e la comodità di avere il centro a portata di mano. Non perdere l'opportunità di vivere la magia delle Dolomiti in questo incantevole appartamento! Oltre agli immobili pubblicati vi invitiamo a contattarci al numero evidenziato per valutare altre opzioni. Case a Cortina loc. Pian da Lago 46/A 32043 Cortina d'Ampezzo Elena Ferrari e Guido Fassina. Oltre agli immobili pubblicati vi invitiamo a contattarci al numero evidenziato per valutare altre opzioni. Case a Cortina s. n. c. di Elena Ferrari e Guido Fassina
