Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo in zona Pian da Lago a 2.300.000 € (cod.640627ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cortina d'Ampezzo Pian da Lago, la richiesta di 2.300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
2.300.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12105 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15.036 €/m² e
15.911 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 10.230 €/m² a 15.305 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verocai, mentre la zona di Pian da Lago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pian da Lago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12.875 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo in zona Pian da Lago
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case a Cortina
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con angolo cottura
Appartamento su Due Piani in Vendita a Cortina d'Ampezzo** Scopri questo affascinante appartamento su due piani, situato a pochi passi dal cuore pulsante di Cortina d'Ampezzo. Con una superficie di 132 mq e un progetto di ampliamento già approvato per oltre 190 mq, questa proprietà offre un'incredibile opportunità di personalizzazione e crescita. Al piano terra, un accogliente ingresso conduce a una camera con il letto a castello e a un bagno, mentre il primo piano ospita due spaziose camere matrimoniali e un ulteriore bagno, perfetto per famiglie o gruppi di amici. Il cucinotto funzionale è ideale per preparare deliziosi pasti, mentre il salotto, caratterizzato da due grandi vetrate, regala una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. La grande terrazza abitabile è perfetta per cene all'aperto e momenti di relax immersi nella natura. Inoltre, il giardino privato davanti all'immobile offre uno spazio verde dove godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio alpino. Con 6 locali e 2 bagni, questa proprietà è orientata su tutti i lati, garantendo luminosità e comfort in ogni stanza. La posizione strategica rende questo appartamento un'ottima scelta per chi cerca avventure alpine e la comodità di avere il centro a portata di mano. Non perdere l'opportunità di vivere la magia delle Dolomiti in questo incantevole appartamento! Oltre agli immobili pubblicati vi invitiamo a contattarci al numero evidenziato per valutare altre opzioni. Case a Cortina loc. Pian da Lago 46/A 32043 Cortina d'Ampezzo Elena Ferrari e Guido Fassina. Oltre agli immobili pubblicati vi invitiamo a contattarci al numero evidenziato per valutare altre opzioni. Case a Cortina s. n. c. di Elena Ferrari e Guido Fassina
