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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo a 2.500.000 € (cod.639062d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo, la richiesta di 2.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20833 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
16.568 €/m² e
17.666 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 13.070 €/m² a 18.755 €/m²) e per trivani (da 14.630 €/m² a 19.445 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gianese Agency
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento
Appartamento rivolto a sud-est ad un piano rialzato con bella vista sul gruppo delle Tofane, in un curato condominio. La zona giorno ha pareti e pavimento rivestite con vecchie tavole di legno, luci led incassate ed un grande divano a “L” che creano un ambiente caldo ed accogliente. Il soggiorno è completato da un tavolo da pranzo per 6/8 persone, una bella cucina a vista in legno e pietra, collegata ad una terrazza con panca per piacevoli aperitivi. La zona notte è composta da 3 camere matrimoniali e due bagni, uno con vasca e l’altro con doccia. Sistema wireless per accensione e spegnimento del riscaldamento, chiusura centralizzata delle tapparelle. All’esterno parcheggio condominiale e parcheggio coperto all’interno del condominio, con posti auto non assegnati. La dimensione commerciale è di mq. 130
