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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo a 1.900.000 € (cod.63648d69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo, la richiesta di 1.900.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
1.900.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15322 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
13.951 €/m² e
15.039 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 12.585 €/m² a 18.595 €/m²) e per attici (da 13.455 €/m² a 17.590 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
Attico in vendita in posizione esclusiva nel cuore di Cortina d'Ampezzo (circa 700mt da Corso Italia). Esposizione su 4 lati con poggioli che consentono una vista panoramica sulle Tofane, Cinque Torri, Croda da Lago, Becco di Mezzodì, monti Pomagagnon, Cristallo e Faloria. L'appartamento si trova al piano attico di un piccolo condominio, accesso tramite una sola rampa di scale di proprietà. I circa 125 mq risultano così divisi: corridoio d'ingresso che collega zona giorno con la zona notte, cucina con sgabuzzino e bagno di servizio, ampio e luminoso soggiorno con tavolo da pranzo, 3 camere doppie, 1 bagno, ripostiglio. Presente una soffitta che in fase di ristrutturazione potrebbe potenzialmente essere riqualificata. Cantina privata e posto auto esterno condominiale
