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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo in zona Verocai a 2.150.000 € (cod.62c07a06)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cortina d'Ampezzo in zona Verocai, la richiesta di 2.150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
2.150.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15357 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15.719 €/m² e
16.667 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 13.375 €/m² a 18.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Verocai, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
16.015 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Progetto sas
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza
CORTINA D'AMPEZZO LOCALITÀ VEROCAI A POCHI MINUTI DAL CENTRO APPARTAMENTO DI 140 MQ 3 CAMERE MATRIMONIALI 1 CAMERA DOPPIA 3 BAGNI CUCINA DOPPIA TERRAZZA CON VISTA ED ESPOSIZIONE SUD-EST POSTO AUTO IN GARAGE COPERTO CANTINA/MAGAZZINO PREZZO RICHIESTO (TRATTABILE) 2.150.000 EURO DA VEDERE OTTIMA OPPORTUNITÀ RAPPORTO QUALITÀ PREZZO E CONSISTENZA Per informazioni chiamare l'agente immobiliare incaricato Claudio Schiavon +39 3895061400
