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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cortina d'Ampezzo in zona Chiave a 4.400 € mese (cod.662c984e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cortina d'Ampezzo in zona Chiave, la richiesta di 4.400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
4.400 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
58,7 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
43,5 €/m² mese e
57 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 31,5 €/m² mese a 54,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crìgnes, mentre la zona di Chiave risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiave) è pari a
43,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Crìgnes che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cortina d'Ampezzo in zona Chiave
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
APPARTAMENTO DISPONIBILE PER LA STAGIONE INVERNALE DAL 01 DICEMBRE 2026 AL 30 APRILE 2027* Delizioso appartamento con spettacolare terrazzo panoramico, perfetto per rilassarsi o pranzare all’aperto. Situato nella soleggiata frazione di Chiave, a pochi minuti dal centro di Cortina, raggiungibile a piedi lungo l’ex ferrovia. L'appartamento si sviluppa su due livelli; piano terra, zona giorno con ampio divano, TV satellitare, Wi-Fi e cucina attrezzata, zona notte (-1 piano) con 2 camere, una matrimoniale con cabina armadio, una con due letti singoli e letto castello sopra, 2 bagni uno con doccia e uno con vasca. Posto auto esterno di proprietà. L'immobile è immerso nella natura, a due passi dal bosco. Ideale per famiglie e amanti del relax con una vista mozzafiato e circondato dalle Dolomiti
