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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cortina d'Ampezzo in zona Coiana a 8.000 € mese (cod.6612b75a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cortina d'Ampezzo in zona Coiana, la richiesta di 8.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
8.000 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
50 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
46,4 €/m² mese e
53 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 32,2 €/m² mese a 56,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crìgnes, ma anche la zona di Coiana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coiana) è pari a
45,3 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-9,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cortina d'Ampezzo in zona Coiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Canguro Properties
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con arredamento
Bellissima zona in Via Crepedel. Appartamento di grande classe, ampia zona giorno con bellissima vista sul Cristallo. Tre camere da letto, tre bagni. 8 posti letto in totale. Arredo tipico Ampezzano e rivestimenti in legno di pregio. Doppio box auto […]
