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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cortina d'Ampezzo in zona Chiave a 7.000 € mese (cod.66129f50)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cortina d'Ampezzo in zona Chiave, la richiesta di 7.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
7.000 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
53,8 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
48,3 €/m² mese e
54,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 34,5 €/m² mese a 56,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crìgnes, mentre la zona di Chiave risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiave) è pari a
46,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Crìgnes che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-9,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cortina d'Ampezzo in zona Chiave
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PROPOSTO DA:
Dolomiti Skyline
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Benvenuti nel vostro rifugio esclusivo a Cortina d'Ampezzo, disponibile da dicembre 2026 a marzo 2027. Situato nella prestigiosa e soleggiata località Chiave, questo appartamento è la scelta perfetta per famiglie o gruppi di amici che cercano privacy, comodità e una vista che toglie il fiato. L'appartamento si apre su un'atmosfera accogliente dove ogni dettaglio è pensato per il relax post-sciata o dopo una lunga escursione estiva
