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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cortina d'Ampezzo in zona Alverà a 4.000 € mese (cod.65d5f0e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cortina d'Ampezzo in zona Alverà, la richiesta di 4.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
53,3 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
45,6 €/m² mese e
51,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 36,4 €/m² mese a 57,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coiana, mentre la zona di Alverà risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alverà) è pari a
47,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Crìgnes che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-9,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cortina d'Ampezzo in zona Alverà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGRI S.A.S. DI MAGRI M.,G. & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con caminetto
Nella panoramica località di Alverà, una delle zone più esclusive di Cortina d’Ampezzo, Cà del Ciavedal Apartment offre un’esperienza autentica di montagna tra tranquillità, natura e splendide viste sulle Dolomiti. L’appartamento è inserito al piano terra di una casa singola e presenta una distribuzione degli spazi pratica e funzionale, ideale sia come casa vacanze sia come residenza da vivere in ogni stagione; dispone di soggiorno con caminetto e accesso diretto al giardino privato, cucina, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e posto auto coperto. Per maggiori informazioni https://corcoranmagri.com/immobile/affitto-ca-del-ciavedal-apartment-af001480
