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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cortina d'Ampezzo in zona Alverà a 4.000 € mese (cod.65d10c1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cortina d'Ampezzo in zona Alverà, la richiesta di 4.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
53,3 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
41,8 €/m² mese e
50,8 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Alverà (da 30,7 €/m² mese a 51,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pezié, mentre la zona di Alverà risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Alverà, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
41,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGRI S.A.S. DI MAGRI M.,G. & C.
DESCRIZIONE
Nella panoramica località di Alverà, una delle zone più esclusive di Cortina d’Ampezzo, Cà del Ciavedal Apartment offre un’esperienza autentica di montagna tra tranquillità, natura e splendide viste sulle Dolomiti
