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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cortina d'Ampezzo in zona Pecol a 5.000 € mese (cod.659c6b99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cortina d'Ampezzo in zona Pecol, la richiesta di 5.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
71,4 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
47 €/m² mese e
53,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 35,9 €/m² mese a 63,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crìgnes, mentre la zona di Pecol risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pecol) è pari a
50,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Crìgnes che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-9,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cortina d'Ampezzo in zona Pecol
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROSSO Società Srls
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina
Proponiamo in affitto per il periodo estivo un delizioso appartamento con vista panoramica nel cuore di Cortina d'Ampezzo, circondato dal verde a soli due minuti a piedi dal centro. L'appartamento posto al piano terra è composto da un soggiorno, una cucina accessoriata, due camere da letto, di cui una matrimoniale e un'altra con due letti singoli, un bagno e ripostiglio. L’appartamento dispone di lavastoviglie, lavatrice e pratiche armadiature. Davanti all'appartamento due posti auto di proprietà nella residenza. Per maggiori informazioni contattare Lorenzo 333 947 3916
