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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cortina d'Ampezzo in zona Maion a 5.000 € mese (cod.65777e4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cortina d'Ampezzo in zona Maion, la richiesta di 5.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
50 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
46,9 €/m² mese e
53,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 30,9 €/m² mese a 54,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pezié, mentre la zona di Maion risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maion, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
43,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elisa Colle
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con ascensore con cucina abitabile
Cortina d'Ampezzo - via del castello - Si affitta appartamento spazioso composto da due camere doppie, cucina abitabile e accessoriata, sala molto spaziosa dalla quale si accede al terrazzo con vista mozzafiato sulle dolomiti e impianti sportivi. Due bagni completi, uno con vasca e lavatrice, l'altro con doccia. L'immobile ha l'ascensore e il garage. Il centro è raggiungibile a piedi
