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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cortina d'Ampezzo in zona Grava a 5.000 € mese (cod.6567f3e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cortina d'Ampezzo in zona Grava, la richiesta di 5.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Borgoglio Barbara) a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
55,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
42,6 €/m² mese e
46,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 35 €/m² mese a 55,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 44 €/m² mese a 59,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grava) è pari a
45,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Cianderìes che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+115,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cortina d'Ampezzo in zona Grava
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con arredamento con cantina
In località Grava di Sopra, a pochi minuti dal centro di Cortina, proponiamo confortevole appartamento arredato e corredato di stoviglie e biancheria, in tipico chalet di montagna. L'appartamento situato al primo piano gode di grande luminosità e vista sulle Tofane. L'appartamento è composta da: un ampio salotto, cucina, camera matrimoniale padronale, camera tripla e camera singola, due bagni, uno con la doccia e il secondo con doccia-vasca, sgabuzzino con lavatrice. Ampio parcheggio con posto auto esterno. Wi-Fi e smart Tv. Sono ammessi animali di piccola taglia. Per il mese di Agosto il canone richiesto è 9.000
