L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Cortina d'Ampezzo in zona Val a 4.000 € mese (cod.65608c9d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cortina d'Ampezzo in zona Val, la richiesta di 4.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a 4.000 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 50 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 46,3 €/m² mese e 50,7 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Val (da 37,9 €/m² mese a 61,7 €/m² mese) e per quadrivani in zona Val (da 39,9 €/m² mese a 64,2 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Val, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 50,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+115,18%).

•  Sito Istituzionale: Cortina d'Ampezzo
•  Wikipedia: Cortina d'Ampezzo
•  Mercato Immobiliare a Cortina d'Ampezzo
•  Quotazioni OMI