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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cortina d'Ampezzo in zona Val a 4.000 € mese (cod.656018f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cortina d'Ampezzo in zona Val, la richiesta di 4.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
57,1 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
43,5 €/m² mese e
47,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 37,9 €/m² mese a 61,7 €/m² mese) e per case indipendenti (da 31,7 €/m² mese a 89,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Val, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
50,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+115,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cortina d'Ampezzo in zona Val
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elisa Colle
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con arredamento con angolo cottura
Cortina d'Ampezzo - Val di Sopra - Si affitta appartamento luminoso con vista stupenda sul centro di Cortina e sulle dolomiti. L'immobile si trova al secondo piano di una piccola villa ed è composto da due camere da letto, di cui una con balcone, sal […]
