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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cortina d'Ampezzo in zona Verocai a 8.500 € mese (cod.65111b9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cortina d'Ampezzo in zona Verocai, la richiesta di 8.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
8.500 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
70,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
45,2 €/m² mese e
51,9 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Verocai (da 31,5 €/m² mese a 55 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crìgnes, mentre la zona di Verocai risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Verocai) è pari a
44 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Crìgnes che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cortina d'Ampezzo in zona Verocai
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
L'appartamento si trova al piano terra in località panoramica e soleggiata ed è composto da un corridoio d'ingresso, una bella zona giorno con divani e tavolo da pranzo con panca, dal soggiorno si accede inoltre al giardino, una cucina attrezzata e s […]
