L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Cortina d'Ampezzo in zona Zuél a 2.500 € mese (cod.6510aedf)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cortina d'Ampezzo in zona Zuél, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a 2.500 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 31,2 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 40,3 €/m² mese e 46,4 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 27,3 €/m² mese a 58,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 30,1 €/m² mese a 52,3 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Cortina d'Ampezzo
•  Wikipedia: Cortina d'Ampezzo
•  Mercato Immobiliare a Cortina d'Ampezzo
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