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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cortina d'Ampezzo in zona Cianderìes a 30.000 € mese (cod.65054937)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cortina d'Ampezzo Cianderìes, la richiesta di 30.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in affitto a
30.000 € mese per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
66,7 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
52,9 €/m² mese e
61,7 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 29,3 €/m² mese a 83,2 €/m² mese) e per ville (da 32,2 €/m² mese a 64,7 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiave, mentre nella zona di Cianderìes è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Cortina d'Ampezzo in zona Cianderìes
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGRI S.A.S. DI MAGRI M.,G. & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cantina con balcone con caminetto
Villa esclusiva in affitto a Cortina d’Ampezzo, nel prestigioso quartiere Cianderies, recentemente ristrutturata e immersa in un ampio giardino privato. La proprietà si sviluppa su più livelli: al piano terra un grande salone con camino, cucina, camera e due bagni; al primo e secondo piano otto camere matrimoniali con quattro bagni totali e balconi panoramici; al piano inferiore area wellness con sauna, bagno, lavanderia e cantina. Completano la villa box auto e ampi spazi esterni per parcheggio. Ideale per famiglie o ospiti, la villa offre comfort, eleganza e privacy, perfetta sia per soggiorni estivi che invernali, con vista sulle Tofane e sulle Cinque Torri. La richiesta di 60.000 euro si riferisce al periodo dicembre-gennaio, con altri periodi disponibili. Per maggiori informazioni: https://corcoranmagri.com/immobile/affitto-cortina-prestige-villa-af001436
