Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cortina d'Ampezzo in zona Cianderìes a 30.000 € mese (cod.65054937)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cortina d'Ampezzo Cianderìes, la richiesta di 30.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in affitto a
30.000 € mese per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
66,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
55,2 €/m² mese e
59,9 €/m² mese.
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per case indipendenti in zona Cianderìes (da 32,3 €/m² mese a 91,7 €/m² mese) e per ville in zona Cianderìes (da 38,6 €/m² mese a 62,3 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cianderìes, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
51,6 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in affitto a Cortina d'Ampezzo in zona Cianderìes
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGRI S.A.S. DI MAGRI M.,G. & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione con giardino con cantina con balcone con caminetto
Nel prestigioso quartiere Cianderies, la zona più ambita e residenziale di Cortina d’Ampezzo, è disponibile in affitto una splendida villa indipendente recentemente ristrutturata in ogni sua parte. Circondata da un ampio giardino privato e baciata dal sole, la proprietà si sviluppa su più livelli e unisce eleganza, comfort e autenticità, perfetta per vivere Cortina in tutte le stagioni. Al piano terra si trovano un grande salone doppio con camino e terrazza abitabile con vista incantevole sul gruppo delle Tofane, sul Becco di Mezzo Dì e sulle Cinque Torri, una cucina spaziosa, una camera e due bagni. Il piano superiore ospita quattro camere matrimoniali e due bagni, con balcone perimetrale panoramico. Il secondo piano accoglie altre quattro camere, due bagni e un balcone luminoso. Al piano inferiore si trova un’esclusiva area wellness con sauna, bagno, lavanderia e cantina, oltre a un grande box auto e spazi esterni per il parcheggio. Perfetta per famiglie e ospiti, questa villa rappresenta una rara opportunità di vivere Cortina con stile e discrezione, sia d’estate tra natura e sole, sia d’inverno nel cuore del fascino alpino, cornice dei Giochi Olimpici 2026. La richiesta di €60.000 si riferisce al periodo dicembre-gennaio, con disponibilità anche per altri periodi. Per maggiori informazioni: https://corcoranmagri.com/immobile/affitto-cortina-prestige-villa-af001436
