Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cortina d'Ampezzo in zona Cianderìes a 22.500 € mese (cod.64e08a13)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cortina d'Ampezzo Cianderìes, la richiesta di 22.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in affitto (da AURELIA IMMOBILIARE SNC) a
22.500 € mese per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
52,3 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
51,6 €/m² mese e
56,1 €/m² mese.
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per case indipendenti in zona Cianderìes (da 32,3 €/m² mese a 91,7 €/m² mese) e per ville in zona Cianderìes (da 38,6 €/m² mese a 62,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cianderìes, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
51,6 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in affitto a Cortina d'Ampezzo in zona Cianderìes
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cantina con caminetto con cucina abitabile
Nel quartiere Cianderies, il più prestigioso e residenziale di Cortina D’Ampezzo e più precisamente in Via Cantore proponiamo la locazione per i mesi di Luglio ed Agosto di una splendida villa unifamiliare di mq 400 e così composta: - Piano terra: un grande salone doppio con camino e con terrazza abitabile e vista sul gruppo delle Tofane, Becco di mezzo Dì, 5 torri, una grande cucina abitabile, una camera da letto ed due bagni - Piano primo: quattro camere da letto matrimoniali e due bagni oltre un balcone perimetrale - Piano secondo: altre quattro camere da letto, due bagni e un ampio balcone - Piano S1: una splendida sauna, un bagno, una lavanderia ed una cantina - PianoS1: un grande BOX di mq 28 - La villa è infine circondata da un grande giardino che permette di parcheggiare diverse auto. L’immobile è stato recentemente ristrutturato in ogni sua parte per poter ospitare tutta la famiglia e gli amici nei weekend e passare tutte le le ferie estive nel confort più totale. Cortina d’Ampezzo non ha bisogno di presentazioni vista la sua posizione come Regina e Perla delle Dolomiti sia da un punto di vista del prestigio acquisito negli anni ma anche e soprattutto per la sua posizione di rilievo nella storia dell’alpinismo pioneristico dolomitico. APE G. La locazione è riferita al periodo che va dal 5 dicembre al 28 gennaio euro 45.000. Per informazioni contattare l’Aurelia immobiliare al numero 3356049074 oppure al numero 3393797067. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale
